Obras Municipales
Departamento de Inspección DOM
Departamento de Inspección DOM
Objetivo
Atender reclamos referentes a construcciones en propiedad privada.
Funciones
- Ingresar y resolver las solicitudes de visitas de inspección, producto de reclamos relacionados con la construcción.
- Fiscalizar las construcciones que se ejecuten en el territorio jurisdiccional de la comuna en conformidad con la normativa vigente y comprobar el destino que se le dé a las edificaciones.
- Proponer la paralización de construcciones de acuerdo a lo indicado en la Ley y su Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.
- Formular denuncias a los Juzgados de Policía Local, por incumplimiento de leyes y ordenanzas en las edificaciones.
- Proponer la demolición de una construcción ejecutada en disconformidad a la normativa vigente o que no cuente con los permisos municipales correspondientes.
- Informar al Director de Obras los defectos graves que comprometan la seguridad o salubridad de los edificios o que constituyan peligro inminente para el vecindario, y que sean advertidos en el ejercicio de sus funciones.
- Coordinar las funciones de fiscalización que posee con aquellas asignadas a otros departamentos, cuando corresponda.
- Determinar indicadores, efectuar mediciones e informar al Director de Obras, respecto al cumplimiento de plazos establecidos y calidad del servicio entregado.
- Atender y dar respuesta a las consultas de carácter técnico, formuladas verbalmente.
- Fiscalizar y supervisar las obras ejecutadas por la Municipalidad
- Mantener el registro e ingresos de las carpetas referentes a la mantención de los ascensores verticales en edificios privados y públicos de la comuna
- Proponer la inhabilidad de una edificación en uso, sin haber obtenido su Recepción Definitiva.
Preguntas Frecuentes
Sus reclamos puede realizarlo por escrito en la Oficina de Partes, Avda. Apoquindo 3400, 1er piso, de lunes a viernes de 8:30 a 13:30 hrs o por mail a inspecciondom@lascondes.cl o dom@lascondes.cl
Se verifica en el departamento de Edificación el ingreso del expediente donde consta dicha construcción.
De lunes a viernes de 8:00 a 20:00 horas y sábado de 8:00 horas a 14:00 horas.
Existe una garantía de 5 años después de la fecha de Recepción Final otorgada por la Municipalidad para permisos otorgados con anterioridad al 28 de Agosto de 2005.
Para permisos ingresados a tramitación con posterioridad a esta fecha la garantía es:
- 10 años para la estructura soportante del inmueble
- 5 años para fallas o defectos de los elementos constructivos o instalaciones
- 3 años para fallas o defectos de elementos de terminaciones
En estos plazos la Inmobiliaria debe responder por los desperfectos que existan
El propietario deberá ingresar una carta dirigida al Director de Obra en el Departamento de Recepción Definitiva, solicitando la designación del profesional para el permiso, firmada por él y el profesional designado, adjuntando su patente vigente. Dicha resolución deberá ser aprobada, previo el inicio de la obra.
La empresa que efectúa los trabajos debe colocar mallas en medianería en su perímetro. Regar el terreno. Acceso pavimentado de camiones. Estos deben salir con su carga tapada y las ruedas lavadas.
Las denuncias deben ser sobre construcciones y bien fundamentada. En todo caso puede acercarse a plantear sus dudas ante un inspector quien le orientará sobre si procede o no efectuar la denuncia.
Los Juzgados de Policía Local.
Los Juzgados Civiles.
Con el rol y la comuna de la propiedad ingresar en la página de S.I.I o en algunos casos ir directamente a dicho Servicio.
En el departamento de Edificación.
Av. Apoquindo 3400, 1er piso, de lunes a viernes de 8:30 a 13:30 horas o por mail a inspecciondom@lascondes.cl o sistema Atención al Vecino
Dirección
Avda. Apoquindo N°3400, piso 5.
Teléfono
22950 7070
inspecciondom@lascondes.cl
Horarios
El profesional de turno atiende las consultas del público de lunes a viernes de 8:30 a 13:00 horas.
